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无论你是要给自己买第一所房子,还是帮助年轻人或是新移民在温哥华置办落脚之地,你要遵循的一项黄金法则是:买之前一定要做好准备工作。
高昂的价格,不断变化的法规以及对房源强烈的需求,令温哥华对买房者来说可算是个有些难度的市场。那么,买家该从何入手呢?
你可以将买房过程分为以下三个步骤:

1. 贷款预批
存好首付只是解决这个难题的一个部分,了解买房从头至尾的整个过程以及总共的花费就需要有专业人士的帮助了。金融机构的贷款预批将会解答很多问题,并且帮你明确你能买得起多少钱的房子。

2. 市场知识
通过网络了解市场似乎是件容易的事,但是我认为你跟越多的人交谈,收集越多的信息,你就会变得越有主动权。去跟你想买的那个区域的其他住家户聊天,去跟各种各样的房产经纪交谈,去跟金融机构了解情况,搞清楚物业公司的规定和责任,了解你居住和工作所在区域之外各个社区的情况。

3. 选择适合你的房子
当你知道自己能够负担的范围,并且明确了你想买房的区域后,你就做好了看房的准备了。当你列买房需要清单时,要考虑所有家庭成员的生活习惯和生活方式。看房的时候与住在那座楼的人聊一聊,仔细查看一下配套设施。公寓管理费通常包括了附加的服务以及配套设施的费用,因此要搞清楚这些是否与你所希望的吻合。

买房将是你人生当中最大的消费,再加上温哥华市场的复杂性,我通常建议买方取得行业专家的帮助。想寻找业内专家以及专家的买房建议,请浏览www.gvhba.org/consumers/buying。

Bob de Wit是大温住宅建筑商协会(GVHBA)的CEO。该协会为非盈利机构,是大温住宅建筑行业的代表,拥有会员830名,隶属于省级和国家级的加拿大建筑商协会。您可电邮至bob@gvhba.org联系Bob de Wit。