In The Market? 购房需要考虑哪些因素

买房子，不管是你的第一套还是第十套，无论是新房还是二手房，只要获得了正确的信息，就不是件难事。那么从哪着手呢？我建议你在开始搜寻目标之前先做好以下几步准备工作：

Step 1 解决贷款问题
有很多网站可以免费帮你评估你的财政状况，让你了解你能轻松承担的房贷数额。建议你试试Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) 的网站，免费且没有任何附加条件。一旦确定了每月能够负担的房贷，你至少要跟三个贷款方谈，以确保得到最划算的利率。要找有信誉的贷款方和贷款经纪， GVHBA的会员可以考虑，会员名单在GVHBA的网站上（www.gvhba.org）能看到。

Step 2 将需求进行优先排序
在购买之前，建议你和家人坐下来好好讨论一下你们的喜好，以及可供你们选择的众多房产。

一个帮你整理思路的简单办法是将每个愿望分别写在小卡片上，然后将它们按照重要性排序。比如，如果你喜欢烹饪，就会希望有一个设备精良的大厨房；或者，你可以容忍一个小厨房，而将更多的地方用做图书室、办公室或是游戏室。在看房的时候，还要考虑你的需求有可能随着时间而改变。

Step 3选择房子的类型
有些人或许认为买哪种房子，独立屋还是Townhouse，或是公寓，完全取决于钱包大小。换句话说，如果钱不是问题，我们都会去住大House。其实未必如此。除了要考虑负担能力，还有其他一些因素也需要考虑：你喜欢打理院子吗？如果不喜欢，那还是别买独立屋了，除非请得起园丁。你想住在哪？多户住宅楼一般都会聚集在交通便利的地方。你有固定收入吗？你选的房子的年头决定了你未来要付的维修费，还有，如果你买的是公寓或Townhouse，物业费是否合理？

上面几步是个很好的开端，不过还有许多事情需要好好斟酌：
•选个有信誉的地产经纪
•获得最优惠的贷款合同
•选择居住的区域
•在做购买决定时还要把诸多附加费考虑在内
•最终购买时要考虑如何减税

以上这些问题从哪里能了解更多的信息？GVHBA将在2月10日（周二）和2月12日（周四）举办第21届新购房者研讨会暨博览会（New Homebuyers Seminar and Expo）。免费登记。想要登记或了解更多情况，请登录www.gvhba.org。